← الشهر العقاري
📜

شهادة تسلسل ملكية في مصر

استخراج شهادة تسلسل ملكية عقار

🌐 متاح أونلاين
الجهة المسؤولة
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
مدة التنفيذ
أيام
الرسوم
رسوم رمزية
الموقع الرسمي

👤 من يحق له الحصول على الخدمة؟

أي مواطن

📄 الأوراق المطلوبة

📋 الخطوات

  1. حدد المكتب المختص ونوع الشهادة
    مكتب الشهر العقاري (أو السجل العيني) اللي العقار في دائرته. حدد الغرض: شهادة تصرفات (كل اللي اتعمل على العقار) أو شهادة سلبية (تثبت مفيش قيود)، وحدد مدة البحث — يُفضل 10 سنوات على الأقل قبل أي شراء.
  2. اشتر النموذج واملأه بدقة
    من خزينة المكتب: اسم المالك + عنوان العقار بالتفصيل + حدوده الأربعة + رقم القطعة والمربع. أي غلط في الحدود = الشهادة هتطلع لعقار تاني أو بتترفض.
  3. سدّد الرسوم
    بتختلف حسب نوع الشهادة وعدد سنوات البحث المطلوبة — كل ما المدة أطول كل ما الفحص أضمن قانونًا.
  4. فحص السجلات
    الموظف بيدور في فهارس وقيود السجلات على أي تصرفات أو رهون أو حجوز أو دعاوى (زي صحة ونفاذ) على العقار — المدة من 3 لـ7 أيام عمل غالبًا حسب زحمة المكتب.
  5. استلم الشهادة وراجعها
    فيها المالك المسجل رسميًا وكل التأشيرات على الصحيفة: رهون، حجوز، إيجارات طويلة، حقوق انتفاع، دعاوى. الشهادة دي أهم فحص قبل أي صفقة عقارية — لا تشتري من غيرها.

❓ أسئلة شائعة

إيه الأوراق المطلوبة لـشهادة تسلسل ملكية؟
الأوراق المطلوبة مذكورة فوق بالتفصيل. بصفة عامة لازم بطاقة الرقم القومي و أي مستندات بتثبت حقك في الخدمة.
كم من الوقت بيخد شهادة تسلسل ملكية؟
مدة التنفيذ تقريباً: أيام. ممكن تاخد وقت أطول لو فيه أي مشاكل في الأوراق.
أقدر أعمل شهادة تسلسل ملكية أونلاين؟
لو الخدمة متاحة أونلاين، تقدر تبدأ الطلب من الموقع الرسمي المذكور فوق. بعض الخدمات بتفضل تحتاج ذهاب شخصي.
إيه الرسوم؟
بتختلف حسب نوع الشهادة (تصرفات أو سلبية) وعدد سنوات البحث المطلوبة — اسأل خزينة المكتب عن التقدير قبل ما تقدم الطلب.

🤖 محتاج مساعدة؟

اسأل خِدْمَتي AI — احكيلي مشكلتك بالعربي و هقولك تعمل إيه

اسأل خِدْمَتي AI ←
تابعنا 👇 ✈️ تيلجرام ▶️ يوتيوب 📲 واتساب 👥 الجروب
ckground:#162847;border:1px solid #ff0000;color:#fff;padding:8px 16px;border-radius:20px;font-size:13px;font-weight:700;text-decoration:none">▶️ يوتيوب 📲 واتساب 👥 الجروب